Der Immobilien-Investmentmanager 777 Capital Partners hat eine strategische Partnerschaft mit der W5 Group abgeschlossen, die zur Ausweitung der Investmenttätigkeiten auf den US-Wohnimmobilienmarkt dient. Damit vergrößere das Schweizer Unternehmen ihren Investitionsradius deutlich.
Bislang hatte sich 777 Capital Partners auf opportunistische Transaktionen mit Wertsteigerungspotenzial in der DACH-Region (Deutschland, Österreich und Schweiz) konzentriert. Die Firma wurde im Herbst vergangenen Jahres gegründet und hat bislang Investitionen mit einem Projektvolumen von rund 100 Millionen Euro in Deutschland getätigt. Mit der neuen Kooperation bündelten die beiden Unternehmen ihre Ressourcen, um europäischen Investmentpartnern Immobilienprojekte in den USA zugänglich zu machen. Die W5 Group ist mit Büros in New York, Washington DC und Miami vertreten und vermeldete erst kürzlich den Abschluss von Transaktionen mit einem Volumen von rund 800 Millionen US-Dollar.
Das 2009 gegründete Investment-Family-Office von Ralph Winter, W5 Group, konzentriere sich auf Wohnformen, die modernen Ansprüchen und dem soziodemographischen Wandel entsprächen. Investiert werde vorzugsweise in Entwicklungsprojekte wachstumsstarker Regionen, welche Off-Market identifiziert wurden.
„Der Mieter wird zum Konsumenten – die W5 Group hat sich auf Wohnformen der modernen Gesellschaft spezialisiert. Während der Corona-Pandemie hat sich umso mehr gezeigt, dass sich Mieter flexible Wohnkonzepte mit Serviceleistungen und gemeinschaftsorientierter Infrastruktur wünschen. Diese Investments sind hochattraktiv und werden zukünftig noch stärker nachgefragt. Zudem bietet die USA aufgrund ihrer Marktdynamik und der liberaleren Mietgesetzgebung sehr renditestarke Investitionsmöglichkeiten. Wir möchten unser eigenes bestehendes Portfolio mit einem Volumen von rund 800 Millionen US-Dollar weiter vergrößern. Das wollen wir zusammen mit ausgesuchten Investoren über 777 Capital Partners machen. Wir sind sehr gut vernetzt, unsere Pipeline beträgt mehr als eine Milliarde US-Dollar“, sagt Winter.
Das erste US-Projekt ist eine bereits im Bau fortgeschrittene Wohnanlage mit 320 Smart Living Apartments im wirtschaftlich- und wachstumsstarken Orlando (Florida) in der Nähe von Disneyland. Die Anlage umfasst ein Angebot von exklusiven Gemeinschaftsflächen mit Service und ist in direkter Nachbarschaft zu einem See und einem Golfplatz. Neben den innovativen Layouts der Wohneinheiten verfügt die Anlage über eine Poollandschaft, ein Fitness- und Wellness Center, sowie eine Co-Working Fläche inklusive Kinder- und Haustierbetreuung. Im Jahresverlauf 2021 sollen die ersten Einheiten fertiggestellt und vermietet werden. Investoren erhielten eine sofortige Ausschüttung gekoppelt mit zusätzlichem Return bei Verkauf oder Refinanzierung. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung 777 Capital Partners
Die 777 Capital Partners AG ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit Hauptsitz in Zug (Schweiz). In Frankfurt am Main befindet sich eine Niederlassung. Das Unternehmen konzentriert sich auf alle Arten von Immobilien-Investitionen in Deutschland, Österreich sowie der Schweiz.
